クレド茗荷谷

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩11分
専有面積	57㎡(約17.24坪)
階数 / 階建	6階 / 地上10階建
所在地	東京都文京区大塚３丁目
間取り	3LDK
築年月	1995年01月築
向き	南西

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅徒歩４分
○ 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩11分

■　おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ SRC造地上10階建て6階部分
○ 総戸数17戸
○ オリックス（株）旧分譲
○ 1995年1月築
○ ペット飼育可（細則有）
○ 窪町小学区
○ 東南、南西の角部屋、三面採光

■　リフォーム内容（令和６年４月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ フローリング新規張替
○ 壁・天井クロス新規張替
○ 給湯管新規交換（専有部）
○ 照明器具新規設置
○ 建具・玄関収納新規交換
○ エアコン一基新規設置
○ 洗面化粧台新規交換
○ 洗浄便座付トイレ新規交換
○ ユニットバス新規交換
○ システムキッチン新規交換
○ 給湯器新規交換（追焚式）　　等


■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。

○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。

○ お客様専用の資金計画書の作成
物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を事前にご確認いただけます。

○ 他物件のご紹介
ご希望条件をお聞かせいただき、ご検討いただけそうな他物件のご紹介や、ターゲットにされているエリア内の物件が売り出された際の相場等を事前にご確認いただけます。

○ ローン事前審査の受付
実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。
また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みをいただいた際、ローン事前承認が得られていれば安心できる相手方として売主様にご認識いただけ、ご契約いただける可能性が高まるメリットもあります。

所在地	東京都文京区大塚３丁目
価格	8,980万円
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩11分
管理費等	18,300円
修繕積立金	17,610円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	57㎡(約17.24坪)
築年月	1995年01月築
階数 / 階建	6階 / 地上10階建
向き	南西
バルコニー	4.97㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
管理会社	日本ハウズイング（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	オリックス株式会社 (新築分 譲時における売主)
施工会社	大豊建設（株）東京支店
設計会社	（株）池田篠原建築計画工房
備考	管理人勤務日：月、木～土（8：00～10：00）
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	FQ27GA1C