ヒルズ久が原 壱番館

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急池上線 千鳥町駅 徒歩10分 東急池上線 池上駅 徒歩10分 都営浅草線 西馬込駅 バス8分 池上警察署前 停歩1分
専有面積	99.34㎡(約30.05坪)
階数 / 階建	9階 / 地上15階 地下1階建
所在地	東京都大田区久が原５丁目
間取り	4LDK
築年月	1998年11月築
向き	南

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東急池上線「千鳥町」駅　徒歩１０分
　○ 東急池上線「池上」駅　徒歩１０分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東洋不動産（株）・（株）長谷工不動産旧分譲の大規模マンション
　○ 敷地内には中庭を設け、緑豊かな住環境
　○ ９階部分　南・西・北側三方角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好
　○ 全室バルコニーに面した住戸
　○ 専有面積９９．３４平米　４ＬＤＫタイプ
　○ 全居室約６．０帖以上間取り
　○ ウォークインクローゼットをはじめ、全居室収納スペース有
　○ ３面採光のリビングダイニング
　○ ＬＤと約６．０帖の洋室は引戸を開放すると一体のスペースとしても利用可
　○ 独立型システムキッチン
　　・３口コンロ　・食器洗浄乾燥機付　・サイドカウンター有
　○ １６２０サイズのユニットバス
　　・浴室換気乾燥機付　・追い焚き機能付
　○ 三面鏡付洗面化粧台
　○ ＴＶモニター付インターホン
　○ オートロック管理
　○ ２４時間有人管理（夜間・祝日は警備員が常駐）

■　リフォーム内容（令和５年１２月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 全居室フローリング貼替
　○ 全面クロス貼替
　○ 床貼替
　○ システムキッチン（食器洗浄乾燥機付）交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換
　○ 給湯器交換
　○ 浴室換気乾燥機交換
　○ エアコン３台設置
　○ 室内クリーニング　等

所在地	東京都大田区久が原５丁目
価格	10,880万円
最寄り駅	東急池上線 千鳥町駅 徒歩10分 東急池上線 池上駅 徒歩10分 都営浅草線 西馬込駅 バス8分 池上警察署前 停歩1分
管理費等	15,300円
修繕積立金	21,585円
その他費用	-
間取り	4LDK
専有面積	99.34㎡(約30.05坪)
築年月	1998年11月築
階数 / 階建	9階 / 地上15階 地下1階建
向き	南
バルコニー	34.66㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：13台有り 月額 21,000円〜23,000円 (確認日：西暦2023年10月20日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	447戸
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	東洋不動産（株）、（株）長谷工不動産 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
設計会社	（株）長谷工コーポレーション
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	FLU4GA44