プラウド弦巻パサージュ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急田園都市線 桜新町駅 徒歩14分 東急世田谷線 上町駅 徒歩8分 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩10分
専有面積	107.03㎡(約32.37坪)
階数 / 階建	1階 / 地上6階 地下1階建
所在地	東京都世田谷区弦巻１丁目
間取り	3LDK
築年月	2005年12月築
向き	南

■　交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・

　○ 東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩14分
　○ 東急世田谷線「上町」駅　徒歩8分
　○ 東急世田谷線「世田谷」駅　徒歩10分

■　おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 専有面積100平米超のメゾネットタイプ（B1・1F）
　○ 3LDK+2WICのゆとり間取り
　○ 足元から身体を温める床暖房（LD部分）
　○ キッチン・浴室に窓有り
　○ 開放感あるテラス付
　○ トイレ2箇所
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ 不在時の荷物受取りに便利な宅配ボックス
　○ TVモニター付オートロックシステム

■　リノベーション内容（令和6年3月実施）　━━━━━・・・

　○ システムキッチン新規交換
　○ 洗面化粧台新規交換
　○ ユニットバス新規交換
　○ 食洗器・浄水器一体型水栓付
　○ 全居室クロス張替
　○ フローリング張替
　○ LDに床暖房
　○ 全建具新規交換
　○ 給湯器新規交換（追焚き付）
　○ トイレ新規交換（手洗いカウンター付）
　○ 照明器具新規設置（全LED・接照明）
　○ 専有部分給排水管交換
　○ 防水パン・水栓新規交換
　○ ハウスクリーニング

所在地	東京都世田谷区弦巻１丁目
価格	13,780万円
最寄り駅	東急田園都市線 桜新町駅 徒歩14分 東急世田谷線 上町駅 徒歩8分 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩10分
管理費等	23,800円
修繕積立金	34,270円
その他費用	その他費用 1,610円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	107.03㎡(約32.37坪)
築年月	2005年12月築
階数 / 階建	1階 / 地上6階 地下1階建
向き	南
バルコニー	9.21㎡
テラス	32.18㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 25,500円〜28,000円 (確認日：西暦2024年04月13日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	26戸
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	野村不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）三木組
設計会社	（株）三木組一級建築士事務所
備考	別途テラス３２．１８平米有り
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	FRM7GA0A