TheUpperResidences at Minami-aoyama

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩6分
専有面積	86.93㎡(約26.29坪)
階数 / 階建	4階 / 地上7階 地下1階建
所在地	東京都港区南青山５丁目
間取り	2LDK
築年月	1992年04月築
向き	南西

■　オーナーチェンジ住戸　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 賃貸中：月額６００，０００円（２０２６年２月まで）

○ 表面利回り：約２．８％

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 平成２６年１１月　共用部バリューアップ工事実施

○ 南青山五丁目アドレス

○ 標高約３０ｍを超える高台の地

○ 竹中工務店（株）施工

○ コンシェルジュサービス有（８時～１７時）

○ ペット飼育可能（細則有）

○ 地下駐車場空有（機械式）

○ ２４時間ゴミ出し可能

○ 三井不動産レジデンシャルサービスによる管理

所在地	東京都港区南青山５丁目
価格	25,000万円
最寄り駅	東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩6分
管理費等	36,300円
修繕積立金	29,090円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	86.93㎡(約26.29坪)
築年月	1992年04月築
階数 / 階建	4階 / 地上7階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	5.13㎡
現況	賃貸中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 38,000円〜88,000円 (確認日：西暦2023年11月18日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	41戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	ＴＳＭアセットマネジメント（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）アーバンライフ建築事務所
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） 月額賃料　：６００，０００円（２０２６年２月まで） 表面利回り：約２．８％、賃貸中（賃貸借契約引継要） 月額賃料　：６００，０００円（２０２６年２月まで） 表面利回り：約２．８％
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月07日
次回更新予定	2024年07月21日
物件番号	FW94UA0E