大崎ウエストシティタワーズ E棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 大崎駅 徒歩5分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 大崎駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道 大崎駅 徒歩5分
専有面積	88.21㎡(約26.68坪)
階数 / 階建	22階 / 地上39階 地下3階建
所在地	東京都品川区大崎２丁目
間取り	3LDK
築年月	2009年09月築
向き	北

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ４路線利用可能な好立地
　○ 大崎駅からペデストリアンデッキ直結、徒歩５分
　〇 キッチンにはディスポーザー有り
　○ 約１８．５帖の広々としたＬＤＫ
　○ 足元からお部屋を暖める床暖房設置
　○ 雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付
　〇 浴室換気乾燥暖房機有り
　○ 快適な暮らしを守るＴＶモニター付オートロック

■　建物概要　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 住友不動産（株）旧分譲
　○ 総戸数１０８４戸・地上３９階建ての大規模ツインタワーレジデンス
　○ 再開発が進む山手線「大崎・五反田」エリア
　○ 清水・フジタ建設共同企業体による施工
　○ 住友不動産建物サービス（株）管理（２４時間有人管理）
　○「制震コアウォール構造」を採用
　○ ホテルライクな内廊下設計
　〇 二重床を採用
　○ 暮らしをサポートフロントコンシェルジュサービス
　○ 安心を幾重にも重ねたセキュリティ・オートロック
　○ 各フロアにダストステーション（ゴミ置場）あり
　○ ペット飼育可能（飼育細則あり）
　○ 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます　

■　充実の共用施設　━━━━━━━━━━・・・・・
　○ パーティールーム（Ｅ棟３階）
　○ シアタールーム（Ｅ棟３階）
　○ スタディールーム（業務棟３階）
　○ プライベートガーデン（Ｅ棟３階）
　○ スカイラウンジ（各棟３２階）
　○ ゲストルーム（Ｗ棟３階）

■　リフォーム内容（２０２４年３月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 給湯器交換（エコジョーズ）
　〇 システムキッチン交換
　〇 ユニットバス交換（シンラ製）
　〇 洗面台交換
　〇 トイレ交換
　〇 壁・天井クロス張替
　〇 フローリング張替
　〇 床暖房交換
　〇ハウスクリーニング　他

所在地	東京都品川区大崎２丁目
価格	20,380万円
最寄り駅	山手線 大崎駅 徒歩5分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 大崎駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道 大崎駅 徒歩5分
管理費等	25,714円
修繕積立金	29,561円
その他費用	CATV使用料 102円 / 月、インターネット使用料 1,331円 / 月、緊急地震速報配信サービス料 143円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	88.21㎡(約26.68坪)
築年月	2009年09月築
階数 / 階建	22階 / 地上39階 地下3階建
向き	北
バルコニー	4.98㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	498戸
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株）、（株）ＮＩＰＰＯコーポレーション　他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	清水建設（株）、フジタ建設（株）
設計会社	（株）ＵＧ都市建築
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	FXI7GA1A