フォレセーヌ御殿山

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 品川駅 徒歩14分 京急本線 北品川駅 徒歩10分 埼京線 大崎駅 徒歩14分
専有面積	88.5㎡(約26.77坪)
階数 / 階建	3階 / 地上5階 地下1階建
所在地	東京都品川区北品川４丁目
間取り	3LDK
築年月	1996年07月築
向き	南西

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　○ ＪＲ山手線、京浜東北線、横須賀線、東海道線
　　京急本線「品川」駅　徒歩１４分
　○ 京急本線「北品川」駅　徒歩１１分
　○ ＪＲ山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線
　　「大崎」駅　徒歩１４分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　○ ３駅８路線利用可能な立地
　○ ３階南西・北西向き角住戸につき通風良好
　○ 専有面積８８．５０平米、３ＬＤＫのお部屋
　○ 約１７．８帖のＬＤＫ
　○ リビングダイニングに床暖房有
　○ 約８．０帖の広々とした洋室
　○ ２ボウルの洗面台

■　リフォーム内容（２０２４年４月完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　○ キッチン交換、ユニットバス交換
　○ 洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換
　○ フローリング貼替、クロス貼替等

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 閑静な住宅街「御殿山」エリアに佇む低層レジデンス
　○ 森ビル開発株式会社旧分譲
　○ 大成建設株式会社施工　
　○ 壁式工法採用により、柱・梁の出っ張りが少ない室内空間を実現
　○ オートロック、ＴＶモニター付インターホン有り　　
　○ 宅配ロッカー有り　　
　○ ペット飼育可（規約有り）

所在地	東京都品川区北品川４丁目
価格	15,500万円
最寄り駅	山手線 品川駅 徒歩14分 京急本線 北品川駅 徒歩10分 埼京線 大崎駅 徒歩14分
管理費等	32,600円
修繕積立金	26,180円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	88.5㎡(約26.77坪)
築年月	1996年07月築
階数 / 階建	3階 / 地上5階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	12.46㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	17戸
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	森ビル開発（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設（株）
設計会社	（株）森ビル設計研究所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月08日
次回更新予定	2024年07月22日
物件番号	FKX7GA0C