パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東武東上線 上板橋駅 徒歩10分
専有面積	77.49㎡(約23.44坪)
階数 / 階建	3階 / 地上11階建
所在地	東京都板橋区中台３丁目
間取り	3LDK
築年月	2003年10月築
向き	西

■　パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス　━━━━━━━━・・・・・

　○ 三井不動産(株)・(株)明豊エンタープライズ旧分譲
　○ 約7600平米の敷地に満ちる城郭構想、高台に暮らす誇りを高める184邸。
　○ 高台の爽快感を満喫する3つの個性、それぞれに魅力的な特徴を備えた3住棟。
　　・角住戸を多く設けた「ブリーズコート」
　　・池袋・新宿方面を望む、南向きの明るい住棟「ブライトコート」
　　・前庭があり、爽快な空間が広がる「ガーデンコート」
　○ 「現代の城郭」の堅牢
　　・数百年に一度程度の頻度で発生する地震力の
　　　1.25倍の地震力に対して倒壊しない強度の設計
　　・約75～90年もの期間大規模な改修工事を必要とするまでの期間を
　　　伸長するために必要な対策が講じられた建物
　　・厳しい基準をクリアした、高強度コンクリートを採用
　○ 24時間セキュリティ(ベルボーイシステム)
　○ シャッターゲート付き駐車場
　○ 車寄せゲート
　○ レンタルサイクル
　○ 24時間ゴミ出し可能


■　交通・アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 板橋区中台３丁目
　○ 東武東上線「上板橋」駅より徒歩約１０分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 三井不動産（株）旧分譲
　○ 専有面積７７．４９平米、バルコニー面積　１１．６３平米の３ＬＤＫ
　○ 全居室約６．０帖以上
　○ 洗面室にリネン庫有
　○ 全居室収納の収納充実なお部屋
　○ 会話が弾む対面式キッチン　
　○ 安心のオートロックセキュリティ
　○ ご不在時でも、お荷物を受け取れる「宅配ボックス」設置済
　○ ペット２匹飼育可（細則有）
　○ 非接触キーを採用

■　室内リフォーム（２０２４年６月下旬完成予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ フローリング新規張替
　○ キッチンガスコンロ交換
　○ キッチン換気扇新規交換
　○ 天井・壁クロス新規張替
　○ 琉球畳新規交換
　○ ユニットバス新規交換

所在地	東京都板橋区中台３丁目
価格	6,670万円
最寄り駅	東武東上線 上板橋駅 徒歩10分
管理費等	9,070円
修繕積立金	10,070円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	77.49㎡(約23.44坪)
築年月	2003年10月築
階数 / 階建	3階 / 地上11階建
向き	西
バルコニー	11.63㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：27台有り 月額 15,000円〜20,000円 (確認日：西暦2024年03月29日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	184戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産株式会社・株式会社明豊エンタープライズ (新築分 譲時における売主)
施工会社	木内建設株式会社
設計会社	木内建設株式会社一級建築事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	FQ17GA24