パークタワー東中野グランドエア

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央・総武緩行線 東中野駅 徒歩1分 都営大江戸線 東中野駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩7分
専有面積	72.35㎡(約21.88坪)
階数 / 階建	13階 / 地上25階 地下1階建
所在地	東京都中野区東中野５丁目
間取り	2LDK
築年月	2024年01月築
向き	南西

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ JR中央・総武線「東中野」駅　徒歩約1分
　○ 都営大江戸線「東中野」駅　徒歩約5分
　○ 東京メトロ東西線「落合」駅　徒歩約7分
　○ 2駅3路線利用可能で、通勤・通学に便利
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 三井不動産レジデンシャル(株)・東京建物(株)旧分譲のパークシリーズ
　○ 最寄り駅徒歩1分の好立地
　○ 「東中野」駅と「ユニゾンモール」まで直結のペデストリアンデッキ（エントランス2階部分）
　○ 令和6年築（新築未入居物件）
　○ 総戸数165戸のビッグコミュニティ
　○ 本物件周辺にはさまざまな施設が揃い、暮らしやすさが整えられた生活環境
　○ 南西向きバルコニーにつき、採光良好
　○ 明るい日差しが差し込む約18.8帖のLDK(LD部分床暖房付き)
　○ 家族との会話が弾む対面式キッチン
　○ 2LDK+SIC
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ 多様な利用が可能なコワーキングスペースにはカウンター席と個室ブースがございます（6部屋）
　○ 24時間ゴミ出し可能（各フロアに設置）
　○ 郵便ポストと宅配ボックスの機能を1つにまとめた「ポスタク」
■　共用施設・サービス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ラウンジ
　○ スカイデッキ
　○ テラスガーデン
　○ レンタサイクル
　○ ポスタク
　○ コワーキングスペース
　　・プリンター
　　・自動販売機
　　・Wi-Fi完備
　○ 各階ゴミ置き場

所在地	東京都中野区東中野５丁目
価格	14,800万円
最寄り駅	中央・総武緩行線 東中野駅 徒歩1分 都営大江戸線 東中野駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩7分
管理費等	30,820円
修繕積立金	15,770円
その他費用	インターネット使用料 1,188円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	72.35㎡(約21.88坪)
築年月	2024年01月築
階数 / 階建	13階 / 地上25階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	7.16㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	165戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株）、東京建物（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東急建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月06日
次回更新予定	2024年07月20日
物件番号	FKJ7DA0C