ルクラス目黒

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩15分 東急目黒線 不動前駅 徒歩15分 山手線 目黒駅 バス8分 元競馬場 停歩6分
専有面積	68.03㎡(約20.57坪)
階数 / 階建	2階 / 地上3階建
所在地	東京都目黒区下目黒５丁目
間取り	2LDK
築年月	1991年02月築
向き	北東

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇 東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩１５分
〇 東急目黒線「不動前」駅　徒歩１５分
〇ＪＲ山手線・都営三田線・東急目黒線・
　 東京メトロ南北線「目黒」駅　徒歩１9分
〇東急バス「元競馬場」停留所　徒歩６分
　「目黒駅前」停留所　まで　約８分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇３駅４路線利用可能で通勤・通学に便利
〇 角部屋につき通風良好
〇 食器洗浄乾燥機付システムキッチン
〇 浴室乾燥機付きユニットバス
〇 タンクレストイレ
〇 ＬＤ部分に床暖房あり
〇 スーパー・コンビニ・郵便局等徒歩１０分以内と生活に便利
〇 「林試の森公園」徒歩圏内と緑豊かな住環境
〇 本物件は2014年2月に一棟全体の改修工事を行っております。（外壁・エントランス修繕等）

■　リフォーム内容（令和６年３月完了）　━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇 キッチン・ユニットバス・洗面化粧台交換
〇 トイレ・給湯器本体・スイッチコンセント交換
〇 床フローリング・内装クロス・玄関タイル張替
〇 木製建具交換
〇 トイレ・洗面塩ビタイル・網戸張替
〇 ＬＥＤダウンライト・電気式床暖房設置
〇 エアコン設置（ＬＤＫ）
〇 給水・排水管・追炊き配管・排水管・ガス交換（専有部内のみ）

所在地	東京都目黒区下目黒５丁目
価格	8,780万円
最寄り駅	東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩15分 東急目黒線 不動前駅 徒歩15分 山手線 目黒駅 バス8分 元競馬場 停歩6分
管理費等	8,900円
修繕積立金	20,100円
その他費用	ルーフバルコニー 1,000円 / 月、インターネット 1,650円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	68.03㎡(約20.57坪)
築年月	1991年02月築
階数 / 階建	2階 / 地上3階建
向き	北東
バルコニー	5.5㎡
ルーフバルコニー	13.4㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	18戸
管理会社	大和ライフネクスト（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）リビタ (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）間組
設計会社	（株）間組一級建築士事務所
備考	※敷地内駐車場は、限定住戸に付帯する専用使用権付の駐車場です。当該住戸には割り当てられておりません。 ※写真内の家具・調度品等は売買対象ではありません。 ※バルコニー及びルーフバルコニーの面積は、机上の値です。実際の面積とは差異が生じる場合がございます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	FSD7GA2B