パークコート渋谷ザタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急東横線 渋谷駅 徒歩9分 山手線 渋谷駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩9分
専有面積	57.03㎡(約17.25坪)
階数 / 階建	8階 / 地上39階 地下4階建
所在地	東京都渋谷区宇田川町
間取り	1LDK
築年月	2020年07月築
向き	南西

■パークコート渋谷ザタワー
○令和2年7月築
○渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地
○三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
○三井不動産レジデンシャルサービス（株）による管理
○ペット飼育可（細則有）

■お部屋について　
○８階部分・南西向き住戸
○専有面積59.34平米の1LDKタイプ
○LDK20.5帖
○リビングダイニングには床暖房あり

■充実の共用部分　
Ｂ２階　ゴルフラウンジ
１階　エントランス、クリエイティブステップラウンジ
２階　コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、パーティールーム、ミーティングルーム、スタディルーム、スクリーニングルーム、ゲストルーム（２部屋）
２０階　ザ・パークビューラウンジ
２１階　フィットネスルーム　他※一部使用料が必要な箇所がございます。

■前払い賃料（地代）について
本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）を借地残存期間分（２０９３年９月３０日まで）一括支払い済みにつき、月々の地代の支払いはございません。

所在地	東京都渋谷区宇田川町
価格	14,500万円
最寄り駅	東急東横線 渋谷駅 徒歩9分 山手線 渋谷駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩9分
管理費等	29,310円
修繕積立金	7,710円
その他費用	解体積立金 14,120円 / 月、インターネット使用料 2,420円 / 月
間取り	1LDK
専有面積	57.03㎡(約17.25坪)
築年月	2020年07月築
階数 / 階建	8階 / 地上39階 地下4階建
向き	南西
バルコニー	3.31㎡
現況	賃貸中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	505戸
管理会社	三井不動産レジデンシャル（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2093年09月まで 0円
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東急建設（株）
設計会社	（株）日本設計
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要） 一般定期借地権（賃借権）借地期間：２０９３年９月まで。借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代／月額0円（一括前払済）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月04日
次回更新予定	2024年07月18日
物件番号	FWR7EA01