広尾ガーデンフォレスト A棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分
専有面積	125.22㎡(約37.87坪)
階数 / 階建	16階 / 地上18階 地下2階建
所在地	東京都渋谷区広尾４丁目
間取り	3LDK
築年月	2008年11月築
向き	北

◇マンション全体概要
■ 三井不動産レジデンシャル＆三菱地所による
　 総敷地面積約29000平米の大規模プロジェクト
■ 鹿島建設株式会社＋株式会社三菱地所設計
■ 四季を彩る木々に包まれたセンターフォレスト
■ 安心とともに住まう人を迎えるグランドゲート
■ 24時間有人管理（夜間警備員）ゲートにガードマン　
■ 生活の安全性を守る5times Security
■ フォレストスイート（ゲストルーム）有償
■ 心安らぐレジデンシャルサービス
　 コンシェルジュ・ホームアテンダントサービス
◇お部屋の概要
■桜レジデンス(A棟)16階部分のため眺望良好
■ 北・西の角部屋
■ 専有面積125平米超、ゆとりある3LDK
■ ワイドスパンな間取り
■ 1822サイズのバスルーム、2ボウルの洗面台、2トイレ
■ 2WIC、SIC等、豊富な収納
■ 駐車場専用使用権付

所在地	東京都渋谷区広尾４丁目
価格	37,000万円
最寄り駅	東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分
管理費等	63,240円
修繕積立金	33,810円
その他費用	地代 17,430円 / 月、解体積立金 2,400円 / 月、専用駐車場使用料 42,000円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	125.22㎡(約37.87坪)
築年月	2008年11月築
階数 / 階建	16階 / 地上18階 地下2階建
向き	北
バルコニー	7.92㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	123戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2063年08月まで 17,430円
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	（株）三菱地所設計
備考	※2024年8月分 より棟別修繕積立金が34,440円に改定予定です。 　2025年1月分 より改定予定がありますが、金額は未定です。 ※2024年9月分 より地代が18,490円に改定予定です。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月07日
次回更新予定	2024年07月21日
物件番号	FW97FA0D