ロイヤルシーズン南麻布ヒルサイド

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩14分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩13分
専有面積	59.08㎡(約17.87坪)
階数 / 階建	地下1階 / 地上3階 地下1階建
所在地	東京都港区南麻布３丁目
間取り	2LDK
築年月	2022年11月築
向き	南

■　お部屋について
○ 専有面積５９．０８平米、２ＬＤＫタイプ 　
〇 壁式工法を採用し、柱や梁の少ない開放感のある室内 　
○ 南・北に開口部があり風通し良好 　　
○ リビングダイニングの天井高は２５００ｍｍ 　
○ 全室に天井埋め込み型エアコン、折り上げ天井と間接照明装備 　
○ 住戸窓は結露を抑え、冷暖房の省エネ効果を発揮するLow-e複層ガラス 　
○ オープンカウンターキッチンにはビルトイン食器洗浄機・浄水器一体型水栓付き
○ 浴室には浴室暖房乾燥機付き、乾きやすいサーモフロア、エコアクアシャワー 　
○ 洗面室床は、天然大理石タイル、上質な心地よさに包まれる空間を演出 　
○ 節水型暖房機能付き便座など機能面も充実したトイレ 　　
○ 二重床構造 　

■　マンションについて　
○ 南麻布三丁目の高台に佇むマンション 　
○ ２０２２年（令和４年）１１月築 　
○ オートロックシステム 　
○ 宅配ボックス有り 　
○ ペット可（飼育細則あり）　 　
○ ２４時間ゴミ出し可 　

所在地	東京都港区南麻布３丁目
価格	11,980万円
最寄り駅	東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩14分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩13分
管理費等	26,470円
修繕積立金	7,690円
その他費用	インターネットサービス利用料 1,944円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	59.08㎡(約17.87坪)
築年月	2022年11月築
階数 / 階建	地下1階 / 地上3階 地下1階建
向き	南
バルコニー	4.8㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	12戸
管理会社	森トラストレジデンシャルサービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	株式会社末長組、株式会社末長企画 (新築分 譲時における売主)
施工会社	株式会社末長組
設計会社	株式会社西尾建築設計
備考	管理費は分 譲から5年間建て主負担のため、2027年11月まで月額合計9，634円です。（修繕積立金月額7，690円、インターネットサービス利用料1，944円）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月06日
次回更新予定	2024年07月20日
物件番号	F407DA19