パークコート渋谷ザタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急東横線 渋谷駅 徒歩8分 副都心線「渋谷」駅徒歩８分 、ＪＲ山手線・京王井の頭線・東京メトロ銀座線「渋谷」駅９分 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩8分
専有面積	76.29㎡(約23.07坪)
階数 / 階建	18階 / 地上39階 地下4階建
所在地	東京都渋谷区宇田川町
間取り	2LDK
築年月	2020年07月築
向き	北

■充実の共用部分　
　B2　ゴルフラウンジ
　1F　クリエイティブステップラウンジ
　2F　コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、
　　　 ライブラリーラウンジ、パーティールーム、
　　　 ミーティングルーム、スタディルーム
　　　 スクリーニングルーム、ゲストルーム
　20F ザ・パークビューラウンジ
　21F フィットネスルーム　他
　※一部使用料が必要な箇所がございます。

■おすすめポイント
○ 三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
○ 渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地
○ 令和2年7月建築
○ ペット飼育可能（規約に制限有）
○ 各階にゴミステーションあり
○ 18階部分、2LDK
○ キッチンは食器洗い乾燥機とディスポーザー有
○ 床暖房（リビング・ダイニング）
○ 1620サイズのバス

■前払い賃料（地代）について　
本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）を借地残存期間分（２０９３年９月３０日まで）一括支払い済みにつき、月々の地代の支払いはございません。

所在地	東京都渋谷区宇田川町
価格	23,500万円
最寄り駅	東急東横線 渋谷駅 徒歩8分 副都心線「渋谷」駅徒歩８分 、ＪＲ山手線・京王井の頭線・東京メトロ銀座線「渋谷」駅９分 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩8分
管理費等	37,690円
修繕積立金	9,920円
その他費用	トランクルーム 3,180円 / 月、解体積立金 18,160円 / 月、インターネット等使用料 2,420円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	76.29㎡(約23.07坪)
築年月	2020年07月築
階数 / 階建	18階 / 地上39階 地下4階建
向き	北
バルコニー	5.98㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	505戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2093年09月まで 0円
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東急建設（株）
設計会社	（株）日本設計
備考	一般定期借地権（賃借権）（販売価格に前払い賃料含む）存続期間／2093年9月30日、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代／無。権利金は借地権設定対価であり返還されません。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月08日
次回更新予定	2024年07月22日
物件番号	FSA7TA0A