ルイシャトレ五反田

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 五反田駅 徒歩6分 都営浅草線 五反田駅 徒歩7分 東急池上線 五反田駅 徒歩6分
専有面積	56.56㎡(約17.1坪)
階数 / 階建	6階 / 地上13階 地下1階建
所在地	東京都品川区東五反田２丁目
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	1997年09月築
向き	南

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩6分の好立地
　○ 開放感あふれるリビングダイニングは光を採り込み室内空間をさらに広げる出窓付
　○ 地下１階には専用使用権付のトランクルームがあります（月額：１，０００円）
　○ 戸建感覚を演出する扉付玄関ポーチ（ポーチ面積３．６平米）
　○ 小中一貫教育を行う全国初の施設一体型の公立「日野学園」まで徒歩3分
　○ 品川区立大崎図書館まで徒歩6分
　○ 土地権利は所有権・一部旧法賃借権（マンションエントランス部分）

■　室内リフォーム実施（２０２４年５月 完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇 キッチン交換・トイレ交換・洗面交換・浴室交換
　〇 クロス張替・フローリング張替・建具交換

所在地	東京都品川区東五反田２丁目
価格	8,680万円
最寄り駅	山手線 五反田駅 徒歩6分 都営浅草線 五反田駅 徒歩7分 東急池上線 五反田駅 徒歩6分
管理費等	8,870円
修繕積立金	16,990円
その他費用	トランクルーム 1,000円 / 月、借地料 5,940円 / 月、借地更新料 370円 / 月
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	56.56㎡(約17.1坪)
築年月	1997年09月築
階数 / 階建	6階 / 地上13階 地下1階建
向き	南
バルコニー	11.2㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 25,000円〜35,000円 (確認日：西暦2024年04月15日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	84戸
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2048年06月まで 5,940円
分譲会社	ニチモ（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）奥村組
設計会社	（株）長谷川建築企画
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	FXI7EA01