パークハウス砧二丁目

物件種別	中古マンション
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分 小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 徒歩13分
専有面積	81.05㎡(約24.51坪)
階数 / 階建	2階 / 地上3階 地下1階建
所在地	東京都世田谷区砧２丁目
間取り	3LDK
築年月	2007年02月築
向き	南

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩12分
　○ 小田急線「千歳船橋」駅　　　徒歩13分

■ おすすめポイント━━━━━・・・・・・

　〇 三菱地所（株）旧分譲「パークハウス」シリーズ
　〇 閑静な住宅街に佇む低層レジデンス　
　〇 上質さを兼ね備えたホテルライクな内廊下設計
　〇 奥行のあるエントランスアプローチ
　〇 1階部分に専用使用権付きトランクルーム有（月額使用料：350円）
　〇 所在階：2階
　〇 南向きにつき陽当たり良好
　〇 南向き、北向きの両面バルコニーにつき風通し良好
　〇 南西角住戸
　〇 二重床・二重天井構造
　〇 開口部には複層ガラスを搭載
　〇 約17.1帖の解放感のあるLDK（LD部分にTES温水式床暖房搭載）
　〇キッチンに食器洗い乾燥機あり
　〇 1618サイズのゆったりとした浴室
　〇 家事動線に配慮された2way洗面化粧室
　〇 廊下部分に豊富な収納箇所あり
　〇 ペット飼育可（細則あり）

■ライフインフォメーション━━━━━・・・・・

〇 サミットストア砧環八通り店・・・・・約210m(徒歩３分）
〇 世田谷桜丘五郵便局・・・・・・・・・約250ｍ(徒歩４分）
〇富士見公園・・・・・・・・・・・・・ 約390m(徒歩5分）
〇区立山野小学校・・・・・・・・・・・ 約540m(徒歩7分）
〇区立砧中学校・・・・・・・・・・・・ 約2,120m(約27分）

所在地	東京都世田谷区砧２丁目
価格	7,880万円
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分 小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 徒歩13分
管理費等	31,592円
修繕積立金	30,400円
その他費用	トランクルーム 350円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	81.05㎡(約24.51坪)
築年月	2007年02月築
階数 / 階建	2階 / 地上3階 地下1階建
向き	南
バルコニー	23.08㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 22,000円〜22,500円 (確認日：西暦2024年06月28日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	16戸
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三菱地所（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	木内建設（株）
設計会社	木内建設（株）
備考	・修繕積立金が2024年12月分 から40,100円へ改定されます。 ・砧土地区画整理共同施工地区
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年06月30日
次回更新予定	2024年07月14日
物件番号	FQ77FA10