ディアナコート奥沢

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急目黒線 奥沢駅 徒歩3分 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩9分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩11分
専有面積	113.78㎡(約34.41坪)
階数 / 階建	9階 / 地上9階 地下1階建
所在地	東京都世田谷区奥沢３丁目
間取り	2LDK
築年月	2016年06月築
向き	南

■アクセス　
○ 東急目黒線「奥沢」駅徒歩３分
○ 東急大井町線「緑が丘」駅徒歩９分
○ 東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩１１分

■おすすめポイント　
○ 最上階四方向角部屋のため、陽当たり・風通し・眺望良好
○ 同フロアに他住戸が存在しない最上階ペントハウス住戸
○ 約２１．６帖の広々としたリビングダイニング　
○ ２０１６年６月築
○ １１３．７８平米・ウォークインクローゼットが２ヶ所付 　　　
〇 リビングダイニング部分のバルコニーに加え、北側にはルーフバルコニー・西側にはサービスバルコニーがあり、開放感があります

■設備・仕様　 　
○ 約２１．６帖のゆったりしたＬＤＫには床暖房を設置
○ 洗い物の時間を短縮できる食器洗浄乾燥機やディスポーザーが備わった機能性の高いキッチン
○ 広々とした１６２０サイズの浴室（浴室換気乾燥機付）
○ タンクレストイレで快適な温水洗浄便座付（手洗い付） 　
○ 宅配ボックス有り
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 遮音性に優れた二重床・二重天井構造

所在地	東京都世田谷区奥沢３丁目
価格	27,500万円
最寄り駅	東急目黒線 奥沢駅 徒歩3分 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩9分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩11分
管理費等	30,500円
修繕積立金	50,630円
その他費用	ルーフバルコニー使用料 530円 / 月、自治会費 200円 / 月、インターネット保守料・光配信設備料 1,637円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	113.78㎡(約34.41坪)
築年月	2016年06月築
階数 / 階建	9階 / 地上9階 地下1階建
向き	南
バルコニー	9.93㎡
ルーフバルコニー	26.74㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 24,000円〜28,000円 (確認日：西暦2024年01月01日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	33戸
管理会社	（株）モリモトクオリティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）モリモト (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）本間組
設計会社	（株）モリモト
備考	ルーフバルコニー面積：２６．７４平米 サービスバルコニー面積：２．６８平米 インターネット保守料：月額９３５円 光配信設備料：月額７０２円
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月07日
次回更新予定	2024年07月21日
物件番号	F084WA15