シティタワー西梅田

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪環状線 福島駅 徒歩5分 ＪＲ大阪環状線「大阪」駅徒歩１３分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩8分 東海道本線（米原～神戸） 大阪駅 徒歩13分
専有面積	83.48㎡(約25.25坪)
階数 / 階建	37階 / 地上50階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市福島区福島７丁目
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2006年12月築
向き	南西

■シティタワー西梅田のオススメポイント　━━━━━━・・・・・
〇2沿線アクセス可能
・JR大阪環状線「福島」駅　徒歩5分
・JR東西線「新福島」駅　徒歩8分
・JR大阪環状線「大阪」駅　徒歩13分
〇ペット飼育可能
〇宅配ボックス有

■　充実したセキュリティシステム　━━━━━━・・・・・
〇29階部分にゲストルーム2室、30階部分にスカイラウンジ有
○ １Fグランドエントランス・９Fスカイエントランスによる二重オートロック
○ セキュリティエレベーター
○ 防犯センサー付き玄関ドア
○ １階防災センター、９階コンシェルジュの24時間有人管理

■周辺環境　━━━━━━・・・・・
〇マックスバリュエクスプレス西梅田店　約40ｍ
〇阪急オアシス大淀南店　約500ｍ
〇ダイコクドラッグ福島駅前店　約270ｍ
〇セブンイレブン大阪金蘭会前店　約130ｍ
〇ローソン福町7丁目店　約280ｍ
〇大阪聖天前郵便局　約400ｍ
〇大阪大淀中郵便局　約400ｍ
〇上福島公園　約230ｍ
〇上福島北公園　約250ｍ
〇浦江公園　約250ｍ

所在地	大阪府大阪市福島区福島７丁目
価格	11,480万円
最寄り駅	大阪環状線 福島駅 徒歩5分 ＪＲ大阪環状線「大阪」駅徒歩１３分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩8分 東海道本線（米原～神戸） 大阪駅 徒歩13分
管理費等	19,100円
修繕積立金	12,350円
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	83.48㎡(約25.25坪)
築年月	2006年12月築
階数 / 階建	37階 / 地上50階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	2.59㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：25台有り 月額 25,000円〜34,000円 (確認日：西暦2024年01月22日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	349戸
管理会社	住友不動産建物サービス
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株）、（株）新日鉄都市開発 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店大阪一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月13日
次回更新予定	2024年07月27日
物件番号	F6A7TA06