プレサンスグラン茨木弐番館

物件種別	中古マンション
最寄り駅	阪急京都線 茨木市駅 徒歩15分 阪急京都線 南茨木駅 徒歩12分 東海道本線（米原～神戸） 茨木駅 徒歩16分
専有面積	121.7㎡(約36.81坪)
階数 / 階建	4階 / 地上5階 地下1階建
所在地	大阪府茨木市小川町
間取り	4LDK
築年月	2017年02月築
向き	東

■　おすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○専有面積：１２１．７０平米

○南・東・北の三方角部屋

○平成２９年２月建築

○ＬＤＫは広々２７．５帖

○主寝室は約９.２帖

○リビング壁面一部にエコカラット設置

○３０.１９平米のルーフバルコニー（月額使用料／９１０円）

○阪急京都線「茨木市」駅　徒歩１５分

　阪急京都線「南茨木」駅　徒歩１２分

　東海道本線 「茨木」 駅　徒歩１６分

○ペット飼育可（規約による制限あり）

○敷地内駐車場空有　月額金６，０００円～金１５，０００円

※車種制限あり　令和５年７月１０日現在


■室内設備 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○キッチンには食器洗浄乾燥機

○ウォークインクローゼット、壁面収納他、充実の収納

○ＬＤには床暖房

○１６×２０サイズ（窓付）の浴室には浴室換気暖房乾燥機

○手洗い独立トイレには、温水洗浄便座

○ＴＶモニター付インターホン

○バルコニーには、スロップシンク

所在地	大阪府茨木市小川町
価格	8,290万円
最寄り駅	阪急京都線 茨木市駅 徒歩15分 阪急京都線 南茨木駅 徒歩12分 東海道本線（米原～神戸） 茨木駅 徒歩16分
管理費等	15,330円
修繕積立金	23,120円
その他費用	ルーフバルコニー使用料 910円 / 月
間取り	4LDK
専有面積	121.7㎡(約36.81坪)
築年月	2017年02月築
階数 / 階建	4階 / 地上5階 地下1階建
向き	東
バルコニー	16.24㎡
ルーフバルコニー	30.19㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 6,000円〜15,000円 (確認日：西暦2023年07月10日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	24戸
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	株式会社プレサンスコーポレーション (新築分 譲時における売主)
施工会社	株式会社新井組
備考	令和５年９月度分 から修繕積立金が２３，１２０円に変更になります
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月01日
次回更新予定	2024年07月15日
物件番号	FYMX9A02