シティタワー堀江

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩7分
専有面積	81.04㎡(約24.51坪)
階数 / 階建	27階 / 地上32階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市西区北堀江１丁目
間取り	2LDK
築年月	2005年11月築
向き	東

【おすすめポイント】
○（専有面積）８１．０４平米（約２４．５１坪）
○トリプルセキュリティシステム
（風除室・エレベーター・住戸玄関）
○３２階建ての２７階部分
○２ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット・パントリー・納戸の間取り
○約２１．５帖の広々としたＬＤＫ
○北東角住戸につき陽当たり・眺望・通風良好
〇内廊下設計
○宅配ボックス
〇ペット飼育可(規約制限有)

【リフォーム履歴（２０１８年8月）】
○システムキッチン交換
○浴室交換
○洗面化粧台交換
○トイレ交換
○給湯器交換
○フローリング張替（ＬＤＫ・洋室二室・廊下）
○全室クロス貼替（納戸・パントリー・クローゼット内を除く）

【仕様・設備】
○オール電化マンション
○床暖房（リビング・ダイニング部分）
○ＩＨコンロ・食洗機・ディスポーザーを備えたキッチン
○温水洗浄便座機能付きトイレ
○２４時間換気システム
〇１４１８サイズゆとりのある窓・テレビ付きの浴室
○浴室暖房換気乾燥機
○カラーＴＶモニター付インターホン

所在地	大阪府大阪市西区北堀江１丁目
価格	8,900万円
最寄り駅	大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩7分
管理費等	17,020円
修繕積立金	24,310円
その他費用	インターネット使用料 2,200円 / 月、町会費 500円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	81.04㎡(約24.51坪)
築年月	2005年11月築
階数 / 階建	27階 / 地上32階 地下1階建
向き	東
バルコニー	7.81㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 26,000円〜40,000円 (確認日：西暦2024年01月27日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	179戸
管理会社	東洋近畿建物管理（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株）、東洋プロパティ（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	前田建設工業（株）
設計会社	前田建設工業（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	FWX7AA03