メロディーハイム文の里

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ谷町線 文の里駅 徒歩5分 阪和線 美章園駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩15分
専有面積	125.72㎡(約38.03坪)
階数 / 階建	8階 / 地上8階建
所在地	大阪府大阪市阿倍野区文の里１丁目
間取り	3LDK
築年月	1990年02月築
向き	南西

【おすすめポイント】
〇専有面積１２５．７２平米（約38.０３坪）
〇３ＬＤＫの間取り
〇ＬＤＫ約２５帖
〇最上階住戸
〇同フロアには他住戸がございません。
〇総面積５０．４４平米の広々としたテラス
〇床暖房有（ＬＤＫ、洋室約８帖）

【平成２７年１２月リフォーム履歴あり】
〇システムキッチン・ユニットバス　新調
〇トイレ・洗面台・給湯器・建具　新調
〇畳・襖・玄関土間　新調
〇全室フローリング張替（和室以外）
〇全室壁・天井クロス張替え
〇ＣＦ張替え（洗面所・トイレ）
〇カップボード設置

【ライフインフォメーション】
〇三明町公園　　　　　　　　　　　徒歩４分（約290ｍ）
〇ファミリーマート文の里二丁目店　徒歩５分（約400ｍ）
〇スーパーサンコー美章園　　　　　徒歩６分（約450ｍ）
〇鉄道病院　　　　　　　　　　　　徒歩１３分（約1000ｍ）
〇常盤小学校　　　　　　　　　　　徒歩７分（約550ｍ）
〇文の里中学校　　　　　　　　　　徒歩5分（約350ｍ）

所在地	大阪府大阪市阿倍野区文の里１丁目
価格	11,000万円
最寄り駅	大阪メトロ谷町線 文の里駅 徒歩5分 阪和線 美章園駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩15分
管理費等	20,760円
修繕積立金	24,530円
その他費用	ルーフ利用料 2,000円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	125.72㎡(約38.03坪)
築年月	1990年02月築
階数 / 階建	8階 / 地上8階建
向き	南西
バルコニー	20.03㎡
ルーフバルコニー	50.44㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	27戸
管理会社	（株）浪速管理
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	近藤産業（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）奥村組
設計会社	小川康夫建築設計事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月07日
次回更新予定	2024年07月21日
物件番号	FWX7DA1B