エクセル北田辺

物件種別	中古マンション
最寄り駅	近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩7分 阪和線 美章園駅 徒歩8分
専有面積	62.45㎡(約18.89坪)
階数 / 階建	3階 / 地上8階建
所在地	大阪府大阪市東住吉区桑津５丁目
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	1995年02月築
向き	南

■物件の特徴　━━━━━・・・・・ 　
・南・西の角住戸につき、日当たり・通風良好
・南向きバルコニー
・約18.0帖のゆったりとしたLDKです。
・主寝室は約6.0帖ございます。
・カウンターキッチン
・浴室乾燥機暖房機付きユニットバス
・玄関には、姿見付きシューズボックスがございます。
・LDKはテレビの壁掛けが可能です。（下地あり）
・室内、大変丁寧にお使いです。

■リフォーム履歴（令和4年5月完了）━━━━━・・・・・ 　
・全室クロス貼替
・フロアタイル上貼り（LDK、各居室、廊下）
・クッションフロア貼替（トイレ、洗面所）
・建具新調
・システムキッチン新調（食洗器付き）
・ユニットバス新調
・トイレ新調
・洗面化粧台新調
・給湯器新調

所在地	大阪府大阪市東住吉区桑津５丁目
価格	2,480万円
最寄り駅	近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩7分 阪和線 美章園駅 徒歩8分
管理費等	15,660円
修繕積立金	15,310円
その他費用	町会費 200円 / 月
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	62.45㎡(約18.89坪)
築年月	1995年02月築
階数 / 階建	3階 / 地上8階建
向き	南
バルコニー	12.47㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	14戸
管理会社	株式会社カシワバラ・デイズ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	富士エンジニアリング（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	三井建設（株）
設計会社	（株）未来建築研究所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月07日
次回更新予定	2024年07月21日
物件番号	FMU7CA06