パークコート修学院

物件種別	中古マンション
最寄り駅	叡山電鉄 修学院駅 徒歩3分 地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩17分
専有面積	85.91㎡(約25.98坪)
階数 / 階建	6階 / 地上7階建
所在地	京都府京都市左京区山端川原町
間取り	3LDK
築年月	2007年07月築
向き	南

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・叡山電鉄「修学院」駅 徒歩3分

▼特徴
・老舗料亭「十一屋」の歴史を受け継ぐ邸宅
・LDを含む3室がバルコニーに面する設計、眺望・日照・通風良好
・会話が弾む対面式キッチン、パントリー有
・キッチンカウンター裏に収納棚有
・全居室収納付、LD南側に本棚有
・窓が設けられた浴室は1620サイズ
・北側洋室から五山の送り火「法」が望めます(天候による)
・ペット飼育可(細則有)
・共用屋上テラス有
・エントランス横に庭園有り
・室内丁寧にお使いです。

▼設備
・床暖房(LD)
・食器洗乾燥機
・浴室換気乾燥機
・複層ガラス
・エントランス二重オートロック
・エントランスタッチキー付のディンブルキー

所在地	京都府京都市左京区山端川原町
価格	10,000万円
最寄り駅	叡山電鉄 修学院駅 徒歩3分 地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩17分
管理費等	19,100円
修繕積立金	17,180円
その他費用	ガス漏れ警報器等更新積立金 250円 / 月、ゴミ収集費 1,200円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	85.91㎡(約25.98坪)
築年月	2007年07月築
階数 / 階建	6階 / 地上7階建
向き	南
バルコニー	15.48㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 17,000円〜19,000円 (確認日：西暦2024年05月16日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	40戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）熊谷組
設計会社	（株）熊谷組
備考	-
引渡時期	2024年08月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	FYH7EA0B