J.GRAN THE HONOR下鴨糺の杜 参道西

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩7分
専有面積	101.93㎡(約30.83坪)
階数 / 階建	2階 / 地上3階建
所在地	京都府京都市左京区下鴨泉川町
間取り	3LDK
築年月	2017年05月築
向き	東

■　ここがオススメ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 下鴨神社敷地内に位置し緑と調和したレジデンス

○ 京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩7分

○ 下鴨神社 葵祭 をリビングより望むことの出来る住戸

○ リビング窓（ＦＩＸ窓・一部片開き戸）から四季折々変わりゆく木々を望む

○ 壁芯面積１０１.９３平米の３ＬＤＫ

○ 東・北・西の三方開口の角住戸

○ ペット飼育可能（規約に制限有）

○ 竹中工務店 施工・設計

○ コンシェルジュ勤務

○ シューズインクローゼット

○ 各居室に収納有(ウォークインクローゼット有)

所在地	京都府京都市左京区下鴨泉川町
価格	12,800万円
最寄り駅	京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩7分
管理費等	69,640円
修繕積立金	18,300円
その他費用	解体準備金 5,490円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	101.93㎡(約30.83坪)
築年月	2017年05月築
階数 / 階建	2階 / 地上3階建
向き	東
バルコニー	-
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	99戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2067年06月まで 38,000円
分譲会社	ＪＲ西日本不動産開発（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店
備考	サービスバルコニー面積：6.71平米／アルコーブ面積：1.58平米 定期借地権（地上権）借地期間：令和４９年６月３０日まで、借地料：月額３８，０００円。
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2024年07月12日
次回更新予定	2024年07月26日
物件番号	FYLZ6A1F