J.GRAN THE HONOR下鴨糺の杜

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩7分
専有面積	82.7㎡(約25.01坪)
階数 / 階建	2階 / 地上3階建
所在地	京都府京都市左京区下鴨泉川町
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2017年05月築
向き	北

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 専有面積82.70平米の２ＳＬＤＫ

　○ 対面式キッチン（ＩＨ）

　○ ペット飼育可能（別途規約有）

　○ 現地にある照明・カーテン・家具・家電はそのままご利用いただけます

　○ 下鴨神社敷地内に位置し、周辺の環境を活かし調和のとれた和風外観

　※ 2067年6月までの定期借地権付きマンションです

■　三井デザインテック監修による仕様変更　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 造付オーダー家具(棚・収納）
　　・LDK　3か所　
　　・洋室　1か所
　　・洋室　1か所
　
　○ 電動カーテン（LDK北側窓）

所在地	京都府京都市左京区下鴨泉川町
価格	14,500万円
最寄り駅	京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩7分
管理費等	56,500円
修繕積立金	14,850円
その他費用	解体準備金 4,450円 / 月
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	82.7㎡(約25.01坪)
築年月	2017年05月築
階数 / 階建	2階 / 地上3階建
向き	北
バルコニー	-
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	99戸
管理会社	ＪＲ西日本住宅サービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2067年06月まで 30,831円
分譲会社	ＪＲ西日本不動産開発（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店
備考	※別途「崇敬会」または「糺の森財団」終身会員への入会金３０万円以上要 ※別途「崇敬会」または「糺の森財団」終身会員への入会金30万円以上要 ※別途定期借地権契約に関する確認書　公正証書作成費用9万円要 定期借地権（地上権）　借地期間・借地料（月額）　２０６７年６月まで　３０，８３１円
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月09日
次回更新予定	2024年07月23日
物件番号	FYHZ4A0E