六角天神通 一棟アパート

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	京都府京都市中京区壬生東大竹町（地図）
間取り
築年月
向き

◆総戸数3戸（1・2階店舗＋3階住戸×1戸）・駐車場１台有（車種による制限有）

◆現行年間収入：3,115,200円（現行利回り：4.96%）（2023/12/18時点）
◆満室想定年間収入：3,295,200円（満室想定利回り：5.25%）（2023/12/18時点）
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、
　公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間収入は、現賃料をもとに算出したものです。
※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※満室想定年間収入は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※駐車場は現在オーナー利用ですが、空渡しのため
　満室想定利回りについて 15，000/月と仮定し算出しております。

◆角地　※北側：六角通に面す

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阪急京都線 西院駅 徒歩9分地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩9分京福嵐山本線 西大路三条駅 徒歩5分	京都府京都市中京区壬生東大竹町（地図）
1DK / 118.65㎡(約35.89坪) / 64.18㎡(約19.41坪) ※別途私道約37.17㎡有 / 2017年04月築