東住吉区南田辺5丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩9分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅 徒歩14分
専有面積	1999年02月築
階数 / 階建	居住中
所在地	大阪府大阪市東住吉区南田辺５丁目
間取り	300.24㎡(約90.82坪) ※セットバック約36.95㎡を含む
築年月	軽量鉄骨造2階建
向き	-

━━━オススメポイント━━━━━━━━━━━━・・・・・
○3沿線3駅利用可能
　・JR阪和線「鶴ヶ丘」駅　徒歩9分
　・近鉄南大阪線「針中野」駅　徒歩12分
　・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅　徒歩14分
　○ 平成11年建築セキスイハイム施工の邸宅
　○ 4ＳＬＤＫ＋1ＤＫの間取りのため、
　　 2世帯でもご使用いただける広々としたお住まい
　○ 駐車場3台分あり（車種による制限有)
○ LDKは約20帖あり、ゆったりとおくつろぎいただけます
　○ 2階バルコニーは南向きで、日当たり良好
　　 奥行きもありお洗濯の際広くご使用いただけます
　○ 各居室に収納有
■　リフォーム歴　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　
・給湯器、換気扇、ガスコンロ交換（2014年11月）
・ガレージ門扉新調（2018年9月）
・畳表替え、洗面蛇口・浴室シャワー交換（2018年12月）
・洗面所改装、壁・屋根塗装（2019年2月）
・ブロックフェンス新調、給湯配管布設備交換（2019年12月）
・浴室改装（2022年8月）

所在地	大阪府大阪市東住吉区南田辺５丁目
価格	17,200万円
最寄り駅	阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩9分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅 徒歩14分
その他費用	-
間取り	5SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	171.16㎡(約51.77坪)
土地面積	300.24㎡(約90.82坪) ※セットバック約36.95㎡を含む
築年月	1999年02月築
建物構造	軽量鉄骨造2階建
現況	居住中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 4.5ｍ (公道)、東側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第二種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月27日
次回更新予定	2024年08月10日
物件番号	FYV4WA01