大阪市天王寺区上本町8丁目

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩12分 大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分
専有面積	1979年08月築
階数 / 階建	空家
所在地	大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目
間取り	86.52㎡(約26.17坪)
築年月	鉄骨造5階 地下1階建
向き	無

〇　大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分
〇　近鉄大阪、難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩12分
〇　JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩14分
〇　土地面積　約26.17坪（86.52平米）
〇　南向き　日当たり良好
〇　前面道路公道　幅員約15m
〇　土地間口約6.9ｍ
〇　鉄骨造地下1階付5階建

所在地	大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目
価格	15,000万円
最寄り駅	大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩12分 大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分
その他費用	-
間取り	7LDK
建物面積	395.81㎡(約119.73坪)
土地面積	86.52㎡(約26.17坪)
築年月	1979年08月築
建物構造	鉄骨造5階 地下1階建
現況	空家
駐車場	無
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 15ｍ (公道)
建ぺい率	80%
容積率	400%
用途地域	第二種住居地域
都市計画	市街化区域
備考	※本物件は特別用途地区（中高層階住居専用地区・第2種）に該当します。 ※本物件は規定の容積率を超過しており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 ●本物件の一部（１階および２階部分 ）は賃貸中です。３階～５階は空家です。賃貸借契約引継ぎ要。現行年間賃料収入金３，２２０，２００円、収益用不動産としてもご検討ください。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月27日
次回更新予定	2024年08月10日
物件番号	FSL7PA05