大阪市淀川区十三元今里2丁目 店舗

物件種別	中古マンション
最寄り駅	阪急神戸線 十三駅 徒歩6分 阪急京都線 十三駅 徒歩6分 阪急宝塚線 十三駅 徒歩6分
専有面積	1973年01月築
階数 / 階建	居住中
所在地	大阪府大阪市淀川区十三元今里２丁目
間取り	137.81㎡(約41.68坪)
築年月	その他3階建
向き	-

〇店舗・倉庫として使用可能です。
〇３路線利用可
阪急神戸線「十三」駅徒歩6分
阪急京都線「十三」駅徒歩6分
阪急宝塚線「十三」駅徒歩6分
〇もといまロード商店街沿い
〇1階部分を店舗として利用可能です。
〇2階3階は事務所や商談スペース、倉庫としての利用が可能です。
〇2階部分には洗面室・トイレがございます。
〇3階部分にはキッチンがございます。
〇各階にはビルトインエアコンがございます。
〇2019年4月　建物改装歴あり
（全室フローリング張替え、全室クロス張替え、キッチン新調、トイレ新調、ビルトインエアコン交換、他）
〇近くにはスーパーがあり、便利です。
〇もといまロードの東側に位置し、同じ商店街の中でも阪急十三駅から近い部分に位置します。
〇隣接する十三本町商店街からのアクセスが良く、多くの方の目に留まりやすい立地です。

所在地	大阪府大阪市淀川区十三元今里２丁目
価格	7,990万円
最寄り駅	阪急神戸線 十三駅 徒歩6分 阪急京都線 十三駅 徒歩6分 阪急宝塚線 十三駅 徒歩6分
その他費用	商店街組合費 17,300円 / 月
間取り	3K
建物面積	295.61㎡(約89.42坪)
土地面積	137.81㎡(約41.68坪)
築年月	1973年01月築
建物構造	その他3階建
現況	居住中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 5.4ｍ (公道)
建ぺい率	80%
容積率	300%
用途地域	近隣商業地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月24日
次回更新予定	2024年08月07日
物件番号	FZD7PA04