豊島区上池袋4丁目賃貸併用住宅

物件種別	中古マンション
最寄り駅	埼京線 板橋駅 徒歩3分 東武東上線 北池袋駅 徒歩9分 都営三田線 新板橋駅 徒歩8分
専有面積	2015年03月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都豊島区上池袋４丁目
間取り	104.76㎡(約31.68坪) ※セットバック約7.46㎡を含む
築年月	木造3階建
向き	-

■　おすすめのポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
　○ ミサワホーム東京株式会社施工（木質パネル工法）の賃貸付き住宅

　○ ３駅３路線を利用可能です。

　○ ＪＲ板橋駅徒歩３分の距離に自宅と投資不動産を同時に所有できます。

○　敷地は北東角地の開放感の高い立地です。

　○ 自宅部分にはエネファーム設備による給湯

　○ 建築確認済み証・検査済証あり

　○ 賃貸部分も全室角部屋・浴室・トイレ・洗面所別、個性ある部屋の構成です。

■　賃貸部分（オーナーチェンジ）━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 現在、賃貸管理会社との間でサブリース契約中です、（賃貸部分１階２室、３階２室、月額２６万７３００円）
　※サブリース契約の継続、解除については個別にご相談ください。

所在地	東京都豊島区上池袋４丁目
価格	14,440万円
最寄り駅	埼京線 板橋駅 徒歩3分 東武東上線 北池袋駅 徒歩9分 都営三田線 新板橋駅 徒歩8分
その他費用	-
間取り	1LDK
建物面積	149.46㎡(約45.21坪)
土地面積	104.76㎡(約31.68坪) ※セットバック約7.46㎡を含む
築年月	2015年03月築
建物構造	木造3階建
現況	居住中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側： 約 4.5ｍ (公道)、北側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	300%
用途地域	準工業地域
都市計画	市街化区域
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月31日
次回更新予定	2024年08月14日
物件番号	FLGZYA01