中野区南台2丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩13分 東京メトロ方南支線 中野新橋駅 徒歩14分 東京メトロ方南支線 中野富士見町駅 徒歩15分
専有面積	2024年07月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都中野区南台２丁目
間取り	68.68㎡(約20.77坪) ※別途私道約1.07㎡有 (共有持分 1/2)
築年月	木造3階建
向き	有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅　徒歩13分
　○ 東京メトロ方南支線「中野新橋」駅　徒歩14分
　○ 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅　徒歩15分

■　物件の概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 令和6年7月完成予定の新築戸建
　○ 建物面積／119.97平米
　○ 間取／１ＬＤＫ＋３S
　　 ※建物面積に車庫部分約12.31平米を含む

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 2路線3駅利用可能
　○ 閑静な住宅街に佇む3階建の新築戸建
　○ 南向きにつき陽当たり良好
　○ 2階ＬＤＫは広々とした約18.0帖
　○ 全居室に収納有
　○ 家族との対話が弾む対面式キッチン
　○ 1階・2階にトイレ有
　○ カースペース有（車種による）

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ まいばすけっと中野弥生町3丁目店…約470ｍ（徒歩6分）
　○ ライフ南台店…約450ｍ（徒歩6分）
　○ セブンイレブン渋谷本町店…約280ｍ（徒歩4分）
　○ 渋谷本町五郵便局…約440ｍ（徒歩6分）
　○ 宮下医院…約100ｍ（徒歩2分）
　○ 区立南台いちょう公園…約130ｍ（徒歩2分）
　○ 区立みなみの小学校…約660ｍ（徒歩9分）
　○ 区立南中野中学校…約980ｍ（徒歩13分）

所在地	東京都中野区南台２丁目
価格	9,280万円
最寄り駅	京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩13分 東京メトロ方南支線 中野新橋駅 徒歩14分 東京メトロ方南支線 中野富士見町駅 徒歩15分
その他費用	-
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	119.97㎡(約36.29坪)
土地面積	68.68㎡(約20.77坪) ※別途私道約1.07㎡有 (共有持分 1/2)
築年月	2024年07月築
建物構造	木造3階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 3.4ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	200%（※前面道路による制限で、容積率１６０％になります）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	1Ｆ車庫面積12.91㎡
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2024年08月01日
次回更新予定	2024年08月15日
物件番号	FKJ7GA79