杉並区南荻窪3丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 荻窪駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩11分 中央・総武緩行線 荻窪駅 徒歩11分
専有面積	1994年03月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都杉並区南荻窪３丁目
間取り	146.43㎡(約44.29坪) ※路地状敷地部分 約9㎡含む ※別途私道約29.32㎡有
築年月	木造2階建
向き	有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ＪＲ中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩１１分
　○ 東京メトロ丸ノ内線始発駅・東京メトロ東西線も利用可
　○ 通勤・通学に便利

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 荻窪駅徒歩１１分の好立地
　○ 杉並区南荻窪３丁目の閑静な住宅街
　○ 土地面積約４４坪
　○ 建物面積約３９坪の４ＬＤＫ
　　 収納豊富で玄関、階段にもゆとりがある邸宅です。
　○ ２面採光の明るいリビングダイニング
　○ 南面バルコニー
　○ 平成６年３月築
　○ 第一種低層住居専用地域
　○ 建ぺい率５０％・容積率１００％

■　リフォーム履歴（令和６年８月完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○３LDK→４LDKへ変更
　○ 水回り全交換
　○ 建具全交換
　○ クロス張替（壁・天井）
　○ フローリング全面上張り
　○ 玄関塩ビタイル張り
　○ 給湯器交換
　○ 外壁塗装
　○ 屋根塗装

所在地	東京都杉並区南荻窪３丁目
価格	10,990万円
最寄り駅	中央本線 荻窪駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩11分 中央・総武緩行線 荻窪駅 徒歩11分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	130.01㎡(約39.32坪)
土地面積	146.43㎡(約44.29坪) ※路地状敷地部分 約9㎡含む ※別途私道約29.32㎡有
築年月	1994年03月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南東側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年08月02日
次回更新予定	2024年08月16日
物件番号	F247FA0A