ミネスターハイツ

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	東京都板橋区赤塚５丁目（地図）
間取り
築年月
向き

◆東武東上線「下赤塚」駅　徒歩15分

◆東武東上線「成増」駅　徒歩17分

◆自然豊かで閑静な住宅街

◆敷地面積371.49平米（約112.37坪）

◆外壁・屋根塗装済み（令和5年6月完了）

◆本物件は敷地内に２棟建物が建っております。
　　「ミネスターハイツ」
　　平成7年9月築　木造スレート葺3階建
　　床面積：252.82平米　間取：2DK　総戸数：6戸
　　「サンマリノミマツ」
　　平成4年11月築　木造スレート葺２階
　　床面積：116.64平米　間取：1DK　総戸数：4戸

◆全10戸中9戸賃貸中。1戸募集中（賃料77,000円）
　年間予定収入　8,430,000円／満室時
　予定表面利回り　7.20％
　（2024年5月19日現在）
　表記の販売価格・利回り等は2棟合わせたものです。
　2棟一括での売却となります。

◆本物件は建築後敷地を分割しているため建ぺい率・容積率をオーバーしており、
　再建築の際には、現在と同規模の建築物は建築できません。

東武東上線 下赤塚駅 徒歩15分東武東上線 成増駅 徒歩17分	東京都板橋区赤塚５丁目（地図）
2DK / 252.82㎡(約76.47坪) / 371.49㎡(約112.37坪) ※別途私道約8.12㎡有 / 1995年09月築