大田区田園調布南 戸建(賃貸併用住宅 ブリーゼ田園調布)

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	東京都大田区田園調布南（地図）
間取り
築年月
向き

■アクセス
〇東急池上線「御嶽山」駅　徒歩9分
〇東急多摩川線「沼部」駅　徒歩13分

■おすすめポイント
〇大田区田園調布南の賃貸併用住宅
〇2013年2月新築・ミサワホーム施工
〇2階自己居住用部分空室・2LDK
〇2駅2路線利用可能
○蔵とロフト
〇駐車スペース（車種制限有り）
〇全居室フローリングを採用
〇モニター付インターホン
〇区立東調布第一小学校・区立東調布中学校 学区
〇床下収納スペース有り
〇風呂トイレ別

■賃料
〇1K・2部屋
※2部屋賃貸中（２住戸分合計月額128,700円＋共益費4,000円）
実質月額手取り収入：129,416円（2024年4月分）
年間予定賃料収入：3,592,992円
※年間予定賃料収入および想定利回りは、賃料・修繕保守委託量・振込手数料をもとにした2階部分および駐車場を月額170,000円で賃貸した場合を想定した数値です。
なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※１階部分建物賃貸中（建物賃貸借契約および転貸借契約引継ぎ要

東急池上線 御嶽山駅 徒歩9分東急多摩川線 沼部駅 徒歩13分	東京都大田区田園調布南（地図）
2LDK / 120.28㎡(約36.38坪) / 93.58㎡(約28.3坪) ※別途私道約10.87㎡有 / 2013年02月築