本駒込6丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 巣鴨駅 徒歩6分 都営三田線 千石駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩8分
専有面積	2014年02月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都文京区本駒込６丁目
間取り	290.91㎡(約88坪)
築年月	木造3階建
向き	-

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
○ 山手線「巣鴨」駅　徒歩６分
○ 都営三田線「巣鴨」駅　徒歩６分
〇 都営三田線「千石」駅　徒歩７分
〇 東京メトロ南北線「駒込」駅　徒歩８分

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
〇 ３駅３路線が利用可能な立地
○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地 　
○ 三菱地所ホーム施工の注文住宅（２×４工法）
〇 気密性・断熱性に優れ、耐震性の高い住まい
〇 それぞれの住戸にLDKと水回りのある分離型３世帯住宅
〇 2014年（平成26年）２月竣工
〇 土地面積：２９０．９１平米（約 ８８．００坪）
〇 建物面積：４４５．９６平米（約１３４．９０坪）
〇 １階住戸：１LDK＋和室（水屋あり）
〇 ２階住戸：３LDK＋ゲストルーム＋書斎
〇 ３階住戸：２LDK（寝室を３部屋に変更可能な間取り）

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
〇 全館空調システム
〇 ホームエレベーターシステム
〇 クッチーナのシステムキッチン
〇 浴室換気乾燥機付
〇 災害時も安心の太陽光蓄電池システム

■ 当社HP上ではバーチャルステージングを実施しております ━━━━━━・・・・・
お住まいの家具配置のイメージに是非HPの物件ページ内の画像をクリックしてください。
※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」に
家具・調度品の配置例をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、家具等は販売価格に含まれません。

■　ライフインフォメーション━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
○ サミットストア巣鴨店・・・・・・・・約３５０ｍ（徒歩５分） 　
○ 西友巣鴨店・・・・・・・・・・・・約６００ｍ（徒歩８分） 　
○ どらっぐぱぱす巣鴨店・・・・・・・・約２９０ｍ（徒歩４分）
○ ファミリーマート本駒込六丁目店・・・約２８０ｍ（徒歩４分） 　
○ 区立駕町小学校・・・・・・・・・・約７３０ｍ（徒歩10分）
○ 区立第九中学校・・・・・・・・・・約１２５０ｍ（徒歩16分）
○ 六義園・・・・・・・・・・・・・・約７００ｍ（徒歩9分）

所在地	東京都文京区本駒込６丁目
価格	75,800万円
最寄り駅	山手線 巣鴨駅 徒歩6分 都営三田線 千石駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩8分
その他費用	-
間取り	7SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	445.96㎡(約134.9坪)
土地面積	290.91㎡(約88坪)
築年月	2014年02月築
建物構造	木造3階建
現況	空家
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 10.8ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※物件の詳細・現地のご見学希望は担当までお気軽にどうぞ
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月22日
次回更新予定	2024年08月05日
物件番号	FQ77PA04