練馬区下石神井1丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 井荻駅 徒歩15分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩18分 中央本線 荻窪駅 バス13分 下石神井一丁目 停歩4分
専有面積	2024年12月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都練馬区下石神井１丁目
間取り	118.19㎡(約35.75坪) ※別途私道約6.93㎡有 (共有持分 1/2)
築年月	木造2階建
向き	有

新築戸建全１棟　練馬区下石神井1丁目

■　所在・交通　━━━━━・・・・・
○ 練馬区下石神井町１丁目
○ 西武新宿線「井荻」駅徒歩15分
　 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩18分
　 中央本線「荻窪駅」バス13分 下石神井一丁目 停歩4分

■　ここがオススメ　━━━━━・・・・・
○ ３駅３路線利用可能
　 ※西武池袋線→中央線を結ぶバス停歩４分
〇 駐車スペース2台分有(車種による)
○ ４SLDK　南向きの2面バルコニー
○ 約17.0帖の開放的なLDK
○ 南側通路につき日当たり良好
○ 全居室収納
　 ※シューズクローク、Ｗ.Ｉ.Ｃ、パントリー　等

■　仕様・設備　━━━━・・・・・
● キッチン
　 食器洗い乾燥機、浄水機、3口コンロ
● 浴室
　 浴室換気乾燥暖房機
　1616サイズのユニットバス
● 1，2階シャワートイレ
● 24ｈ換気システム
● 電子キー　　等

所在地	東京都練馬区下石神井１丁目
価格	6,980万円
最寄り駅	西武新宿線 井荻駅 徒歩15分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩18分 中央本線 荻窪駅 バス13分 下石神井一丁目 停歩4分
その他費用	-
間取り	4SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	100.29㎡(約30.33坪)
土地面積	118.19㎡(約35.75坪) ※別途私道約6.93㎡有 (共有持分 1/2)
築年月	2024年12月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第ＢＮＶ確済２４－３８９号
備考	※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法４３条２項２号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 本物件は前記の許可を得て建築されています。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月28日
次回更新予定	2024年08月11日
物件番号	F227PA09