[新築]中野区沼袋4丁目

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 沼袋駅 徒歩10分 西武新宿線 野方駅 徒歩10分
専有面積	2024年03月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都中野区沼袋４丁目
間取り	52.32㎡(約15.82坪) ※別途私道約10.15㎡有
築年月	木造3階建
向き	有

■交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・
　○ 西武新宿線「沼袋」駅　徒歩10分
　○ 西武新宿線「野方」駅　徒歩10分

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・
　○ 駅徒歩10分の閑静な住宅街に佇む3階建
　　 ～第一種低層住居専用地域にございます～
　○ 2駅利用可能な立地
　○ リビング中心の間取りが明るいファミリー空間を実現
　○ 建物面積 89.49平米の2SLDK
　○ 徒歩10分圏内に小学校・公園・スーパー等が揃う子育てにやさしい住環境

■設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・
　○ 広々とした14.4帖のLDK（LD部分には床暖房有）
　○ LDKを見渡せるカウンターキッチン
　○ 3階部分に北側・東側2面バルコニー有で通風良好
　○ 各洋室・サービススペースにクローゼット有で収納充実
　　 ～洋室（約5.0帖）にはウォークインクローゼット有～
　○ ゆったりとした1616サイズの浴室（窓有）
　○ トイレ2か所有（1階・3階）
　○ 1階部分にビルトインガレージ有（車種による）

所在地	東京都中野区沼袋４丁目
価格	6,488万円
最寄り駅	西武新宿線 沼袋駅 徒歩10分 西武新宿線 野方駅 徒歩10分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	89.49㎡(約27.07坪)
土地面積	52.32㎡(約15.82坪) ※別途私道約10.15㎡有
築年月	2024年03月築
建物構造	木造3階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 5.3ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	車庫面積9.6平米を含みます。 1Ｆ車庫面積9.60㎡
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年08月01日
次回更新予定	2024年08月15日
物件番号	FKJ7GA2A