ソフィア中落合

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
専有面積	16戸
階数 / 階建	1993年08月築
所在地	東京都新宿区中落合３丁目
間取り	956.13㎡(約289.22坪) ※セットバック約27.09㎡を含む
築年月	38.85㎡〜174.66㎡
向き	鉄筋コンクリート造3階建

■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 賃貸借契約要引継

　○ 賃貸借契約等詳細は担当者までお問い合わせください


■　オススメポイント 　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 徒歩１２分以内で３駅２路線利用可能
　 　・都営地下鉄大江戸線 「落合南長崎」駅　徒歩７分
　　 ・西武新宿線「中井」駅 徒歩１１分
　　 ・西武新宿線「下落合」駅 徒歩１２分

　○ 土地面積（公簿）　９５６．１３平米

　○ 延床面積（公簿）　９１９．０１平米

　○ 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建

　○ 積水ハウス施工

　○ 屋上・ベランダ防水工事実施済（2019年3月）

所在地	東京都新宿区中落合３丁目
価格	79,000万円
最寄り駅	都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
その他費用	-
間取り	1ＤＫ
建物面積	919.01㎡(約278坪)
土地面積	956.13㎡(約289.22坪) ※セットバック約27.09㎡を含む
建物内の住戸数	16戸
各住戸の専有面積	38.85㎡〜174.66㎡
築年月	1993年08月築
建物構造	鉄筋コンクリート造3階建
現況	賃貸中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南東側： 約 5.3ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月22日
次回更新予定	2024年08月05日
物件番号	FSA4QA06