港区南麻布3丁目戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩11分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩11分
専有面積	2014年09月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都港区南麻布３丁目
間取り	115.7㎡(約34.99坪)
築年月	木造2階建
向き	無

◆2014年築　天然木のぬくもりに包まれた北欧住宅
◆天窓・２面採光の明るい居室

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━・・・
○ 「広尾」駅徒歩9分、「麻布十番」駅徒歩11分の立地
○ 大使館・有栖川記念公園など文化の薫り高い南麻布エリア
○ 都心に住まいながらも、閑静かつ緑豊かな自然に恵まれた邸宅
○ 南東・南西・北西側には建物がないため、陽当り・通風良好
○ フィンランドから輸入した木材を使用したこだわりの北欧住宅

■　お部屋について　━━━━━━━━━━━━・・・
○ 勾配天井を用い、開口部を贅沢にとった設計で、明るく開放的なリビング
○ リビングとの続き間は、引き戸を開放してゆったりした一空間としても利用可能
○ ワイドスパンで、調理動線を考慮した、こだわりのシステムキッチン
○ パントリーやWIC（2ヶ所）をはじめとした豊富な収納スペース
○ 朝の陽ざしの中で身支度できるパウダールーム
○ 足に負担を掛けず、なだらかに登れるよう設計された特注の階段
○ 木の香り、調湿作用、ぬくもり、天然木により自然を感じられる居住空間

所在地	東京都港区南麻布３丁目
価格	24,900万円
最寄り駅	東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩11分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩11分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	110.84㎡(約33.52坪)
土地面積	115.7㎡(約34.99坪)
築年月	2014年09月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	無
土地権利	旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2036年03月まで 21,798円
地目	宅地
接道状況	西側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	300%
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	■地代は年払いで261,576円です ■土地賃貸借契約は平成28年3月15日から令和18年3月14日です
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月30日
次回更新予定	2024年08月13日
物件番号	F407CA0A