目黒区原町1丁目 借地権付戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急目黒線 西小山駅 徒歩7分 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩15分
専有面積	2004年06月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都目黒区原町１丁目
間取り	99.41㎡(約30.07坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇 東急目黒線「西小山」駅　徒歩７分

〇 東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩１５分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇 ２００４年（平成１６年）６月築

〇 目黒区原町一丁目の閑静な住宅街に立地

〇 南側約４．２ｍ道路につき、日照良好

〇 開放感のあるリビングダイニングキッチン（約２１．１帖）

〇 吹き抜け部分を作り、明るく開放的な室内空間を演出

〇 リビングダイニング天井高最大約４．０ｍ

〇 浄水器搭載の独立型キッチン

〇 天窓があり、明るく広々とした主寝室（約８．７帖）

〇 ウォークインクローゼット等豊富な収納

〇 １階部分の各部屋の窓には、手動シャッター有

○ 全居室２面採光につき、通風良好

〇 トイレ２ヶ所有

〇 駐車スペース有（車種による制限有）

〇 ガーデニング等が可能なお庭がございます。

〇 スーパー・コンビニ・郵便局が徒歩５分以内と生活に便利


■　旧法賃借権　━━━━━━━━━━━━━・・・・・

・敷地の権利形態：旧法賃借権
・借地契約期間／（２０２４年６月２５日から２０４４年６月２４日まで）
・借地料／月額２１，０８７円

※「定期」借地権とは異なり、期限到来後の更新可能な借地権となります。

所在地	東京都目黒区原町１丁目
価格	7,940万円
最寄り駅	東急目黒線 西小山駅 徒歩7分 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩15分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	99.57㎡(約30.11坪)
土地面積	99.41㎡(約30.07坪)
築年月	2004年06月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2044年06月まで 21,087円
地目	宅地
接道状況	南側： 約 4.2ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%（※前面道路幅員により、１６７％に制限されます。）
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
備考	敷地は旧法賃借権（借地期間：20年間｜令和26年6月24日まで、借地料：月額21,087円）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月25日
次回更新予定	2024年08月08日
物件番号	FSD7PA01