中野区野方2丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 野方駅 徒歩10分 中央本線 高円寺駅 徒歩18分
専有面積	2024年04月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都中野区野方２丁目
間取り	50.28㎡(約15.2坪)
築年月	木造3階建
向き	-

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 西武新宿線「野方」駅　徒歩10分
　○ JR中央・総武緩行線「高円寺」駅　徒歩18分

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 令和6年4月完成の3階建の新築戸建
　○ 建物面積／98.14平米
　○ 間取／2SLDK
　○ カースペース有（※車種による）

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 野方駅から徒歩10分の新築戸建
　○ 環状七号線を少し入った交通利便性の高い立地
　○ 2階LDKは広々とした約18.2帖
　○ 3面採光で明るい居住空間を演出
　○ 2面採光で明るいキッチンスペース
　○ 使いやすく効率的なL字型キッチン
　○ 3階サービススペース約7.8帖は居室としても使用可能
　○ 全居室に収納有
　○ トイレ2か所有
　○ 区立啓明小学校まで約230ｍ（徒歩3分）

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ まいばすけっと高円寺大和陸橋店…約500ｍ（徒歩7分）
　○ セブンイレブン中野大和町1丁目北店…約600ｍ（徒歩8分）
　○ サンドラッグ野方店…約730ｍ（徒歩10分）
　○ 中野野方五郵便局…約590ｍ（徒歩8分）
　○ 白浜医院…約340ｍ（徒歩5分）
　○ 区立たんぽぽ公園…約70ｍ（徒歩1分）
　○ 区立啓明小学校…約230ｍ（徒歩3分）
　○ 区立緑野中学校…約1,420ｍ（徒歩18分）

所在地	東京都中野区野方２丁目
価格	6,980万円
最寄り駅	西武新宿線 野方駅 徒歩10分 中央本線 高円寺駅 徒歩18分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	98.14㎡(約29.68坪)
土地面積	50.28㎡(約15.2坪)
築年月	2024年04月築
建物構造	木造3階建
現況	空家
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 4.5ｍ (公道)、南東側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	80%
容積率	300%（但し、前面道路幅員により２４０％に制限されます。）
用途地域	近隣商業地域
都市計画	市街化区域
備考	上記建物面積には車庫面積約11.98平米が含まれます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年08月01日
次回更新予定	2024年08月15日
物件番号	FKJ7GA9F