尾山台2丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急大井町線 尾山台駅 徒歩9分 東急東横線 田園調布駅 徒歩23分
専有面積	1986年09月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都世田谷区尾山台２丁目
間取り	128.11㎡(約38.75坪) ※セットバック約4.49㎡を含む
築年月	鉄筋コンクリート造2階 地下1階建
向き	-

■アクセス
　〇 東急大井町線「尾山台」駅　徒歩９分
　〇 東急東横線・目黒線「田園調布」駅　徒歩２３分

■おすすめポイント
　〇 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
　〇 建築家 黒川雅之が設計したデザイナーズ住宅
　〇 コンクリート打ちっ放しの重厚感のあるフォルム
　〇 鉄筋コンクリート造地下１階２階建
　〇 トップライトのあるリビングダイニング
　〇 1階と2階の2箇所にトイレあり
　〇 カースペースあり
　〇 間口約１２．６ｍの整形地
　〇 リフォームについてはお気軽にご相談ください（リフォームには別途費用がかかります）。

所在地	東京都世田谷区尾山台２丁目
価格	13,000万円
最寄り駅	東急大井町線 尾山台駅 徒歩9分 東急東横線 田園調布駅 徒歩23分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	97.39㎡(約29.46坪)
土地面積	128.11㎡(約38.75坪) ※セットバック約4.49㎡を含む
築年月	1986年09月築
建物構造	鉄筋コンクリート造2階 地下1階建
現況	空家
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 3.4ｍ (私道)
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	★建物は増築未登記があり建蔽率・容積率を超過しています（設計図面記載の建物面積は１４２．４２平米）。 ★セットバック面積は世田谷区との協議・指導の結果、増減する場合があります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年08月01日
次回更新予定	2024年08月15日
物件番号	FLW7PA0A