世田谷区梅丘3丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩13分 東急世田谷線 若林駅 徒歩8分
専有面積	1997年08月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都世田谷区梅丘３丁目
間取り	95.09㎡(約28.76坪) ※別途私道約6.51㎡有
築年月	木造3階建
向き	-

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ２路線２駅利用可能な立地
　○ 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅　徒歩１３分
　○ 東急世田谷線「若林」駅　徒歩８分

■　特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ スミリンツーバイフォー（株）施工
　○ 延床面積１３１．６０平米の５ＳＬＤＫ
　○ 土地面積９５．０９平米（公簿）
　　＊別途私道負担面積約６．５１平米有
　○ 第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街
　○ １９９７年（平成９年）８月築
　○ 建ぺい率６０％・容積率１５０％
　○ 駐車スペースあり（車種・サイズ制限あり）
　○ トイレ２ヶ所あり
　○ １階納戸にミニキッチンあり
　○ ３階洋室（西側）にトップライトあり

■　メンテナンス状況　━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ２００７年９月　外壁塗装、シロアリ防除、バルコニー防水
　○ ２０１２年６月　シロアリ防除
　○ ２０１８年７月　トイレ交換2か所
　○ ２０２２年１１月　ガス給湯器交換
　○ ２０２３年６月　シロアリ防除

所在地	東京都世田谷区梅丘３丁目
価格	8,680万円
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩13分 東急世田谷線 若林駅 徒歩8分
その他費用	-
間取り	5SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	131.6㎡(約39.8坪)
土地面積	95.09㎡(約28.76坪) ※別途私道約6.51㎡有
築年月	1997年08月築
建物構造	木造3階建
現況	空家
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側： 約 3.4ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月28日
次回更新予定	2024年08月11日
物件番号	F107DA10