練馬区下石神井5丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 上井草駅 徒歩8分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩23分
専有面積	2024年09月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都練馬区下石神井５丁目
間取り	91.57㎡(約27.69坪) ※別途私道約13㎡有
築年月	木造2階建
向き	有

■　練馬区下石神井５丁目新築戸建　■

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○西武新宿線「上井草」駅 徒歩８分
○西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩２３分

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 敷地面積９１．５７平米　（約２７．６９坪）
○ 建物面積９１．０２平米　（約２７．５３坪）
○ 令和6年9月下旬完成予定
○ 整形地
○ 南東側４．０ｍ私道
　 前面に転回広場があるため駐車しやすい立地
○ 第一種低層住居専用地域の住宅街 　
○ 1ＳＬＤＫ
○ 約１７．６帖の1階床暖房付きＬＤＫ 　
○ 全居室に収納あり
○ 南向きバルコニー
○ ウォークインクローゼット
○ 全居室フローリング仕様
○ １・２階にトイレ設置

■設備仕様━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 食洗機付水栓一体型システムキッチン
○ ウォシュレット付きトイレ
○ 浴室暖房乾燥機
○ 床暖房あり

所在地	東京都練馬区下石神井５丁目
価格	7,390万円
最寄り駅	西武新宿線 上井草駅 徒歩8分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩23分
その他費用	-
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	91.02㎡(約27.53坪)
土地面積	91.57㎡(約27.69坪) ※別途私道約13㎡有
築年月	2024年09月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南東側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２４ＵＤＩ１Ｗ建００３５５号
備考	-
引渡時期	2024年10月中旬以降
取引態様	仲介
更新日	2024年07月20日
次回更新予定	2024年08月03日
物件番号	F227EA0B