杉並区高円寺南2丁目新築戸建 A号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩2分 中央・総武緩行線 高円寺駅 徒歩9分
専有面積	2024年12月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都杉並区高円寺南２丁目
間取り	68.29㎡(約20.65坪)
築年月	木造3階建
向き	有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅　徒歩２分
○ ＪＲ中央・総武線 　「高円寺」駅　　徒歩９分
～通勤通学に便利な複数路線利用可能～

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 敷地面積６８.２９平米　整形地
○ 建物面積１２５.６８平米
　（建物面積に車庫部分約１４．２平米含む）
○ 最寄駅から徒歩２分の好立地
○ 閑静な住宅街
○ ＬＤＫ約２０．３帖
○ 収納を設けた３部屋の洋室
○ １６１６サイズの浴室
○ 対面式キッチン（食洗機付き）
○ 電動シャッター付バルコニー
○ キッチンに備蓄倉庫あり
○ 収納を備えた約７帖の納戸
○ 駐車スペース（車種による）

※本物件はA号棟です。


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所在地	東京都杉並区高円寺南２丁目
価格	10,980万円
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩2分 中央・総武緩行線 高円寺駅 徒歩9分
その他費用	-
間取り	3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	125.68㎡(約38.01坪)
土地面積	68.29㎡(約20.65坪)
築年月	2024年12月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２４ＵＤＩ１Ｔ建０１１１７号
備考	※建物面積に車庫部分 約１４．２平米含む ※２階バルコニー一部部分 約１．１１平米含む
引渡時期	2024年12月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2024年08月02日
次回更新予定	2024年08月16日
物件番号	FX37GA3A