ハイム世田谷

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	東京都世田谷区世田谷４丁目（地図）
間取り
築年月
向き

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東急世田谷線「松陰神社前」駅　徒歩３分
　○ 東急世田谷線「世田谷」駅　徒歩５分
　○ ＪＲ山手線「渋谷」駅　バス２９分「世田谷区役所入口」停歩２分

■　ポイント　━━━━━━━━━━━・・・・・
　
　○ 土地面積：（公簿）２７２．４５平米
　○ 建物面積：（公簿）４９２．８９平米
　○ 平成５年１０月築
　○ 総戸数９戸（１階４戸、２階４戸、３階１戸）
　○ ３階部分は自己居住にて使用中

■　賃貸情報　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 年間想定賃料　12,096,000円
　○ 想定利回り　　6.36％

※年間想定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、想定賃料収入を保証するものではありません。
※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ サミットストア松陰神社前店・・・・・・・・・約８０ｍ（徒歩１分）
　○ まいばすけっと世田谷１丁目店・・・・・・・約３５０ｍ（徒歩５分）
　○ セブンイレブン世田谷１丁目店・・・・・・・約１９０ｍ（徒歩３分）
　○ ファミリーマート松陰神社駅前店・・・・・・約３５０ｍ（徒歩５分）
　○ ココカラファイン松陰神社駅前店 ・・・・・・約２９０ｍ（徒歩４分）
　○ 世田谷若林三郵便局・・・・・・・・・・・・約２１０ｍ（徒歩３分）
　○ 世田谷中央病院・・・・・・・・・・・・・・約４００ｍ（徒歩５分）
　○ 若林公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・・約６００ｍ（徒歩８分）
　○ 弦巻小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約４００ｍ（徒歩５分）
　○ 弦巻中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約９００ｍ（徒歩１２分）

東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩3分東急世田谷線 世田谷駅 徒歩5分山手線 渋谷駅 バス29分 世田谷区役所入口 停歩2分	東京都世田谷区世田谷４丁目（地図）
4LDK / 492.89㎡(約149.09坪) / 272.45㎡(約82.41坪) / 1993年10月築