練馬区谷原5丁目8期 新築戸建 1号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩18分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 バス10分 三軒寺バス停 停歩3分
専有面積	2024年05月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都練馬区谷原５丁目
間取り	98.74㎡(約29.86坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩18分

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　○ 敷地面積９８．７４平米　（約２９．８６坪）
　○ 建物面積１１２．８５平米（約３４．１３坪）
　○ 西向き前面道路約５．０メートル
　○ 整形地
　○ 東向きワイドバルコニー
　○ 約２３．３帖のゆったりとしたＬＤＫ
　　・床暖房付で足元あったか
　　・上部吹き抜けで開放感あります
　　・上部に約４．３４平米のロフト完備
　○ 全居室フローリング仕様
　○ 全居室に収納あり
　　・洋室７．８帖にウォークインクローゼット
　○ 水回りが集中していることによって家事効率が高いです
　○ 会話が弾むカウンターシステムキッチン（食洗機付）
　○ リビングには食料品や日用品の収納に使える
　　 備蓄庫を（パントリー）をご用意
　○ 浴室乾燥機付ユニットバス
　○ 三面鏡付洗面化粧台
　○ １・２階にシャワートイレ設置　
　○ 身だしなみチェックに便利な玄関ミラーつき
　○ 玄関わきにベビーカーや雨具の保管に便利な土間収納
　○ 玄関わきに自転車等がおけるオープンスペースあり
　○ 駐車スペースあり（※車種による）

所在地	東京都練馬区谷原５丁目
価格	6,799万円
最寄り駅	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩18分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 バス10分 三軒寺バス停 停歩3分
その他費用	-
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	112.85㎡(約34.13坪)
土地面積	98.74㎡(約29.86坪)
築年月	2024年05月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 5ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※建築面積に車庫部分 約13.04平米、備蓄倉庫部分 約1.86平米を含む。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月29日
次回更新予定	2024年08月12日
物件番号	F227GA5C