練馬区谷原2丁目10期 新築戸建 1号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩19分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 バス11分 谷原中学校 停歩4分
専有面積	2024年07月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都練馬区谷原２丁目
間取り	96.36㎡(約29.14坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩19分

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　○ 敷地面積９６．３６平米　（約２９．１４坪）
　○ 建物面積１０７．４４平米（約３２．５０坪）
　○ 前面道路約５．５メートル公道
　○ 約４．５帖のロフト
　　 趣味のスペースなど空間として楽しむことが可能です
　○ リビングダイニングに床暖房付
　○ リビングはおしゃれで開放的な勾配天井
　○ 全居室に収納あり
　○ 全居室フローリング仕様
　○ 会話が弾むカウンターシステムキッチン（食洗機付）
　○ 窓付きユニットバス（浴室乾燥機付）
　○ 三面鏡付シャンプードレッサー
　○ １・２階にトイレ設置　
　○ 来客時便利なTVモニター付インターフォン
　○ ベビーカーや雨具が収納できスッキリ片付く土間収納
　○ 駐車スペースあり（車種による）
　　※一部ガレージとなっております。

所在地	東京都練馬区谷原２丁目
価格	7,390万円
最寄り駅	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩19分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 バス11分 谷原中学校 停歩4分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	107.44㎡(約32.5坪)
土地面積	96.36㎡(約29.14坪)
築年月	2024年07月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側： 約 5.5ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※建築面積に車庫部分 13.04平米を含む ※本物件建物は、準防火地域内にある準耐火建築物として、建ぺい率の10％の緩和措置を受けて建築されています。 1Ｆ車庫面積13.04㎡
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2024年07月29日
次回更新予定	2024年08月12日
物件番号	F227GA6E