大田区南千束3丁目賃貸併用住宅

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急目黒線 大岡山駅 徒歩6分 東急池上線 洗足池駅 徒歩11分 東急大井町線 北千束駅 徒歩11分
専有面積	2018年12月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都大田区南千束３丁目
間取り	133.04㎡(約40.24坪)
築年月	鉄筋コンクリート造2階 地下1階建
向き	有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東急目黒線・東急大井町線『大岡山』駅　徒歩６分
　○ 東急池上線『洗足池』駅　徒歩１１分
　○ 東急大井町線『北千束』駅　徒歩１１分


■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ２０１８年１２月築　賃貸（居住用＋コインパーキング４区画）併用住宅　
　○ １階　賃貸中：月額２７８，０００円＋駐車場１区画使用料　月額２５，０００円
　○ 賃貸住戸とは別に、コインパーキング（４台）がございます
　○ 現在コインパーキングは自己管理となり、毎月賃料収入は変動致します。
　　 ※詳細は担当者まで

　○ 賃貸併用住宅としてご検討の方はもちろん、将来的に二世帯住宅としてお考えの方も是非ご検討ください。

　○ ３駅３路線利用可能な立地
　○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
　○ 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）
　○ ホームエレベーター有
　○ 高床式２階建（地下１階付）＜登記簿記載＞
　　（間取：地下1階納戸、1階３LDK、２階１SLDK）
　　 ピロティ部分面積：４７．０９平米
　○ 駐車場有（自己使用スペース２台分確保）
　○ 整形地
　○ ３方向角地
　○ 日当たり良好

所在地	東京都大田区南千束３丁目
価格	26,000万円
最寄り駅	東急目黒線 大岡山駅 徒歩6分 東急池上線 洗足池駅 徒歩11分 東急大井町線 北千束駅 徒歩11分
その他費用	-
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	144.7㎡(約43.77坪)
土地面積	133.04㎡(約40.24坪)
築年月	2018年12月築
建物構造	鉄筋コンクリート造2階 地下1階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 5.4ｍ (公道)、西側： 約 5.4ｍ (公道)、東側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	共同住宅として建築されており　建築確認上は地下１階付き３階建です ・共同住宅として建築されており、建築確認上は地下１階付き３階建です。 ・建物面積に地階面積14.26平米が含まれます。 ・賃貸借契約引継ぎ要
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月21日
次回更新予定	2024年08月04日
物件番号	FAL4FA0C