世田谷区代田3丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩10分 小田急電鉄小田原線 世田谷代田駅 徒歩12分 東急世田谷線 若林駅 徒歩11分
専有面積	2024年09月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都世田谷区代田３丁目
間取り	110.75㎡(約33.5坪) ※別途私道約1.61㎡有
築年月	木造3階建
向き	-

■　立地・周辺環境・アクセス
　○ 良好な利便性と住環境を兼備している「世田谷区代田三丁目」
　○ ２路線３駅利用可能な好立地
　　小田急線「梅ヶ丘」駅　徒歩１０分、「世田谷代田」駅　徒歩１２分、東急世田谷線「若林」駅　徒歩１１分
　○ 北沢川緑道と烏山川緑道に挟まれた緑豊かな閑静な住宅街
　○ 店舗・事務所・住居が融合した街並み

■　特徴・規模　
　○ 土地面積１１０．７５平米（約３３．５０坪）
　○ 建物面積１９７．２３平米（約５９．６６坪）※車庫面積２８．１１平米含む
　○ 間取り４ＬＤＫ
　○ 陽当たり・風通し・眺望良好、明るく開放感あり
　○ 南西側約５．８ｍの公道に面す
　○ 約８．０ｍのゆとりある間口
　○ 高台に立地
　○ 近隣商業地域
　○ 建ぺい率８０％・容積率２００％

■　充実の設備・仕様
　○ ＥＣＯジョーズ
　○ ＴＥＳガス温水式床暖房（ＬＤ部分）
　○ 食器洗い乾燥機
　○ 浄水器付ハンドシャワー水栓
　○ 背面カウンター付システムキッチン
　○ ガス式浴室換気乾燥機
　○ 浴室テレビ
　○ ガス式浴室ミストサウナ
　○ ４面鏡２ボール洗面化粧台
　○ ウォシュレット一体型トイレ
　○ ウッドデッキ
　○ 宅配ボックス
　○ 人感センサー付ＬＥＤ照明（玄関ポーチ部）
　○ ＴＶモニター付インターホン　他

■　ライフインフォメーション
　○ ワイズマート梅ヶ丘店　徒歩１０分（約８００ｍ）
　○ Odakyu OX梅ヶ丘店　徒歩１０分（約７８０ｍ）
　○ セブンイレブン世田谷代田店　徒歩７分（約５６０ｍ）
　○ コジマ×ビックカメラ若林店　徒歩４分（約３００ｍ）
　○ 世田谷梅丘郵便局　徒歩１分（約３５ｍ）
　○ 大西内科（医院、内科・小児科）　徒歩２分（約１１０ｍ）
　○ 区立羽根木公園・羽根木プレーパーク　徒歩１３分（約１０００ｍ）
　○ 区立山崎小学校　徒歩４分（約３１０ｍ）
　○ 区立世田谷中学校　徒歩５分（約３８０ｍ）

所在地	東京都世田谷区代田３丁目
価格	17,990万円
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩10分 小田急電鉄小田原線 世田谷代田駅 徒歩12分 東急世田谷線 若林駅 徒歩11分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	197.23㎡(約59.66坪)
土地面積	110.75㎡(約33.5坪) ※別途私道約1.61㎡有
築年月	2024年09月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南西側： 約 5.8ｍ (公道)
建ぺい率	80%
容積率	200%
用途地域	近隣商業地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	弟ＫＳ１２４ー３１２０ー５００５７号
備考	-
引渡時期	2024年10月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2024年07月21日
次回更新予定	2024年08月04日
物件番号	F107GA0C