タディアコート

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩4分
専有面積	2005年04月築
階数 / 階建	賃貸中
所在地	東京都世田谷区南烏山４丁目
間取り	209.18㎡(約63.27坪) ※別途私道約53.91㎡有
築年月	木造2階建
向き	-

〇南西角地にて日当たり・通風良好
〇南側約4.0ｍ　西側約4.0ｍ道路　土地面積約217.77平米
〇平成17年4月築　建物面積約199.40平米
〇2DK＋１K×６室（ロフト付のお部屋になります。）

□現在、全室賃貸中（令和６年６月６日現在）
□賃料収入　合計月額賃料：金542,000円
　　　　　　合計年額賃料：金6,504,000円
□現況利回り　約3.01%　　
　固定資産税等年額：金362,537円（令和６年度）
　評価額（令和６年度）：金91,554,460円

■ライフインフォメーション　
○まいばすけっと南烏山4丁目店　約５０ｍ（徒歩１分）
○オオゼキ千歳烏山店　約１８０ｍ（徒歩３分）
○ファミリーマート千歳烏山駅北店　約２１０ｍ（徒歩３分）
○セブンイレブン千歳烏山駅西口店　約３８０ｍ（徒歩５分）
○ツルハドラッグ千歳烏山店　約１９０ｍ（徒歩３分）
○南烏山りんれい広場　約２８０ｍ（徒歩４分）
○烏山北小学校　約４８０ｍ（徒歩６分）
○烏山中学校　約３４０ｍ（徒歩５分）

所在地	東京都世田谷区南烏山４丁目
価格	21,640万円
最寄り駅	京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩4分
その他費用	-
間取り	8DK
建物面積	199.4㎡(約60.31坪)
土地面積	209.18㎡(約63.27坪) ※別途私道約53.91㎡有
築年月	2005年04月築
建物構造	木造2階建
現況	賃貸中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 4ｍ (私道)、西側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
備考	現在賃貸中　賃貸借契約引継要 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月22日
次回更新予定	2024年08月05日
物件番号	FKK7EA03